深圳二手房交易量重破6万套大关，楼市新政助力频现日光盘

2024年，中央通过优化税费、降低首付和利率等手段，推动楼市止跌回稳。深圳作为一线城市，其楼市表现尤为突出。全年二手房交易量同比增长近六成，重新突破六万套，创下近四年新高；同时，新房市场也在第四季度实现交易量大幅攀升，全年成交约3.8万套，创近三年新高。美联物业专家指出，深圳房地产政策持续宽松，符合业内预期，且政策力度高于预期，推动了四季度商品房交易量迅速冲高。

深圳二手房市场在“9·29”楼市新政后，成交量翻倍，并持续攀升，成交价也显著回稳。新房市场也诞生了多个“日光盘”。政策调整后，购房门槛降低，市场活跃度提升，改善型住房需求占比明显提升。值得注意的是，二手房重新开始占据市场主导地位。展望2025年，专家预计房地产市场政策环境将保持宽松，但力度将不及2024年，深圳商品住宅成交量或与2024年相近，价格保持稳定。